Investor Relations
投資者關系
13.00
-0.69-5.04%
股票代碼
600383.SH
-
49.95
成交量（萬手）
-
6.57
成交額（億元）
截至 :2022-05-06 15:59:19 (香港時間 *報價有十五分鐘或以上延遲)
資料來源： 騰訊財經
- 公司概況
- 歷年分紅
- 歷年財務指標
公司名稱：金地(集團)股份有限公司
證劵簡稱：金地集團（600383）
上市地點：上海證券交易所
行業類別：房地產業
上市日期：2001-4-12
辦公地址：深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007號金地中心32層
注冊地址：深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007號金地中心32層
法人代表：凌克
董事會秘書：徐家俊
證劵事務代表：張曉瑜
電話：0755-82039509
審計機構：德勤華永會計師事務所（特殊普通合伙）
經營范圍：房地產開發經營；興辦各類實體（具體項目需另報）自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外。年份 每股收益 分紅及資本公積轉增方案 2021年 年度：2.08元 每10股派發現金股利6.3元（含稅） 2020年 年度：2.3元 每10股派發現金股利7.00元（含稅） 2019年 年度：2.23元 每10股派發現金股利6.70元（含稅） 2018年 年度：1.79元 每10股派發現金股利6.00元（含稅） 2017年 年度：1.52元 每10股派發現金股利5.30元（含稅） 2016年 年度：1.40元 每10股派發現金股利7.00元（含稅） 2015年 年度：0.71元 每10股派發現金股利4.20元（含稅） 2014年 年度：0.89元 每10股派發現金股利1.30 元（含稅） 2013年 年度：0.81元 每10股派發現金股利1.60 元（含稅） 2012年 年度：0.76元 每10股派發現金股利0.8 元（含稅） 2011年 年度：0.670元 每10股派發現金股利0.68 元（含稅） 2010年 年度：0.600元 每10股派現金紅利0.6元（含稅） 2009年 年度：0.780元 每10股派現金紅利1元（含稅），以資本公積金每10股轉增8股 2008年 年度：0.500元 每10股派現金紅利1元（含稅），同時以資本公積金每10股轉增3股 2007年 年度：1.310元 每10股派現金紅利0.5元（含稅），每10股轉增10股 2006年 年度：0.670元 每10股派現金紅利2.38元（含稅） 2005年 年度：0.481元 每10股派現金紅利1.5元（含稅） 2004年 年度：0.666元 每10股派現金紅利3.3元（含稅）；每10股轉增8股 2003年 年度：0.613元 每10股派現金紅利3元（含稅） 2002年 年度：0.512元 每10股派現金紅利2.5元（含稅） 年份
指標
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
- 2014
- 2013
- 2012
- 2011
- 2010
- 2009
- 2008
- 2007
- 2006
- 2005
- 2004
- 2003
- 2002
總資產：4628億元
歸屬于上市公司股東的凈資產：630億元
資產負債率：76.19%
營業收入：992.32億元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：94.1億元
每股收益：2.08元
加權平均凈資產收益率：15.7%
經營活動產生的現金流量凈額：94億元
總資產：4016.29億元
歸屬于上市公司股東的凈資產：574.78億元
資產負債率：76.59%
營業收入：839.82億元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：103.98億元
每股收益：2.3元
加權平均凈資產收益率：18.55%
經營活動產生的現金流量凈額：75.15億元
總資產：3348.16億元
歸屬于上市公司股東的凈資產：540.95億元
資產負債率：75.40%
營業收入：634.20億元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：100.75億元
每股收益：2.23元
加權平均凈資產收益率：20.14%
經營活動產生的現金流量凈額：78.99億元
總資產：2,783.55億元
歸屬于上市公司股東的凈資產：464.51億元
資產負債率：76.12%
營業收入：506.99億元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：80.98億元
每股收益：1.79元
加權平均凈資產收益率：18.66%
經營活動產生的現金流量凈額：-18.28億元
總資產：2,079.42億元
歸屬于上市公司股東的凈資產：407.64億元
資產負債率：72.13%
營業收入：376.62億元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：68.43億元
每股收益：1.52元
加權平均凈資產收益率：17.62%
經營活動產生的現金流量凈額：-69.89億元
總資產：15,363,425.89萬元
歸屬于上市公司股東的凈資產：3,743,090.64萬元
資產負債率：65.43%
營業收入：5,550,850.17萬元
歸屬于上市公司股東的凈利潤：630,046.07萬元
每股收益：1.40元
加權平均凈資產收益率：17.84%
經營活動產生的現金流量凈額：1,708,170.56萬元
總資產：13,934,614.61萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：3,359,872.57萬元
資產負債率：65.83%
主營業業務收入：3,276,207.35萬元
凈利潤：320,035.04萬元
每股收益：0.71元
凈資產收益率：9.86%
經營活動產生的現金流量凈額：839,425.76萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：1.87元
總資產：12,466,740.61萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：3,148,430.79萬元
資產負債率：67.5%;1元
主營業業務收入：4,563,637.8萬元
凈利潤：399,745.11萬元
每股收益：0.89元
凈資產收益率：13.23%
經營活動產生的現金流量凈額：-95,136.29萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-0.21元
總資產：12,392,633.3萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：2,911,433.18萬元
資產負債率：69.31%
每股凈資產：6.51元
主營業業務收入：3,483,584.13萬元
凈利潤：360,883.5萬元
每股收益：0.81元
凈資產收益率：13.11%
經營活動產生的現金流量凈額：-156,114.67萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-0.35元
總資產：10,713,765.77萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：2,602,061.13萬元
資產負債率：67.75%
每股凈資產：5.26元
主營業業務收入：3,286,336.04萬元
凈利潤：371,725.02萬元
每股收益：0.76元
凈資產收益率：15.35%
經營活動產生的現金流量凈額：632,736.66萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：1.42元
總資產：9,050,005.42萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：2,064,690.14萬元
資產負債率：71.11%
每股凈資產：4.62元
主營業業務收入：2,391,850.62萬元
凈利潤：301,722.68萬元
每股收益：0.67元
凈資產收益率：15.78%
經營活動產生的現金流量凈額：153,026.12萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：0.34元
總資產：7,281,653.75萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：1,7680,18.53萬元
資產負債率：71.15%
每股凈資產：3.95元
主營業業務收入：1，959,252.98萬元
凈利潤：269,404.36萬元
每股收益：0.78元
凈資產收益率：16.55%
經營活動產生的現金流量凈額：-303,876.57萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-0.68元
總資產：5,551,781.41萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：1,500,894.53萬元
資產負債率：69.65%
每股凈資產：6.04元
主營業業務收入：1,209,817.22萬元
凈利潤：177,623.32萬元
每股收益：0.78元
凈資產收益率：15.50%
經營活動產生的現金流量凈額：-286,290.20萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-1.15元
總資產：3,510,159.66萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：930,272.63萬元
資產負債率：70.34%
每股凈資產：5.54元
主營業業務收入：976,202.65萬元
凈利潤：84,085.99萬元
每股收益：0.50元
凈資產收益率：9.04%
經營活動產生的現金流量凈額：-175,128.58萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-1.04元
總資產：25,314,96.49萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：8,442,20.78萬元
資產負債率：63.65%
每股凈資產：10.06元
主營業業務收入：748，748萬元
凈利潤：96,496.98萬元
每股收益：1.31元
凈資產收益率：11.43%
經營活動產生的現金流量凈額：-630,910.31萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-7.52元
總資產：1,071,775.81萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：308,785.28萬元
資產負債率：66.76%
每股凈資產：4.636元
主營業業務收入：355,441.22萬元
凈利潤：44,528.56萬元
每股收益：0.67元
凈資產收益率：14.42%
經營活動產生的現金流量凈額：-147,118.85萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-2.21元
總資產：660,740.78萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：274,354.33萬元
資產負債率：53.71%
每股凈資產：4.119元
主營業業務收入：257,501.05萬元
凈利潤：32,003.21萬元
每股收益：0.481元
凈資產收益率：11.66%
經營活動產生的現金流量凈額：-116,811.37萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-1,75元
總資產：586,063.72萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：254,637.80萬元
資產負債率：53.46%
每股凈資產：6.882元
主營業業務收入：317,536.63萬元
凈利潤：24,625.48萬元
每股收益：0.666元
凈資產收益率：9.67%
經營活動產生的現金流量凈額：-114,704.37萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-3.10元
總資產：481,913.33萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：151,115.00萬元
資產負債率：66.97%
每股凈資產：5.597元
主營業業務收入：150,984.89萬元
凈利潤：16,555.01萬元
每股收益：0.613元
凈資產收益率：10.96%
經營活動產生的現金流量凈額：-118,234.53萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-4.379元
總資產：307,577.27萬元
股東權益（扣除少數股東權益）：134,560.00萬元
資產負債率：52.94%
每股凈資產：4,984元
主營業業務收入：97,003.84萬元
凈利潤：14,814.60萬元
每股收益：0.512元
凈資產收益率：10.27%
經營活動產生的現金流量凈額：-26,427.43萬元
每股經營活動產生的現金流量凈額：-0.979元
- 公司章程
- 公司治理綱要
- 董事會成員
- 監事會成員
- 高級管理人員
- 致股東信
-
-
凌克Ling Ke
凌克，男，1959年12月生。浙江大學管理工程碩士，高級經濟師。曾任公司常務副總經理、總經理、董事?，F任公司第九屆董事會董事。
黃俊燦Huang Juncan
黃俊燦，男，1971年2月生。同濟大學工民建專業工學學士，清華大學五道口金融學院，金融EMBA。曾任公司工程部副經理、金地北京公司副總經理、金地深圳公司總經理、監事會職工代表監事、總裁助理、財務總監?，F任公司第九屆董事會董事、總裁。
陳必安Chen Bi'an
陳必安，男，1962年6月生。湖南大學工學碩士，天津大學管理科學與工程專業博士，高級經濟師。曾任公司常務副總經理，董事、常務副總裁，第四屆監事會監事長、金地集團武漢公司董事長、華東區域地產公司董事長和總經理?，F任公司第九屆董事會董事、高級副總裁。
孫聚義Sun Juyi
孫聚義，男，1952年4月生，天津財經學院經濟學碩士，高級會計師。曾任公司董事、副董事長、獨立董事。1982年至1991年任天津財經學院講師，1991年至1994年任深圳中華會計師事務所所長助理，1994年至2002年任深業集團董事副總經理、財務總監，2002年至2005年任駿豪集團副董事長兼財務總裁?，F任公司第九屆董事會董事。
徐家俊Xu Jiajun
徐家俊，男，1978年6月生，上海財經大學管理學碩士。歷任金地（集團）股份有限公司行政管理部副總經理、監事會職工代表監事、人力資源部總經理?，F任公司第九屆董事會董事、高級副總裁、董事會秘書，兼任金地商置行政總裁。
林勝德Lin Shengde
林勝德，男，1973年8月生，汕頭大學建筑工程學學士。曾任深圳新亞洲實業發展有限公司總經理助理，歷任合同中心總經理、項目經理、工程技術負責人、技術員，生命人壽保險股份有限公司資產管理中心物業管理部副總經理、生命人壽保險股份有限公司綜合事務部總經理?，F任深圳市生命置地發展有限公司總經理、富德生命人壽保險股份有限公司資產管理中心副總經理，公司第九屆董事會董事。
韋傳軍Wei Chuanjun
韋傳軍，男，1968年10月生。經濟學學士，上海財經大學MBA，中國注冊會計師協會會員、英國特許會計師協會資深會員。曾任職深圳大華會計師事務所審計師、萬科集團財務部總經理助理等。2003年加入公司，任計劃財務部總經理?，F任公司第九屆董事會董事、高級副總裁、財務負責人。
羅勝LUO Sheng
羅勝，男，1970年9月生，南開大學商學院公司治理專業博士。曾先后擔任中國保險監督管理委員會政策法規部法規處主任科員，發展改革部市場分析處主任科員，發展改革部公司治理處副處長、處長，法規部副主任，中國保險信息技術管理有限公司執行董事、常務副總裁、董事會秘書、上海分公司總經理，發展改革部副主任等職務?，F任中國銀行保險監督管理委員會派駐安邦集團風險處置專責組副組長。公司第九屆董事會董事。
季彤Ji Tong
季彤，男，47歲，武漢大學廣播電視新聞專業本科、香港浸會大學工商管理專業碩士。曾先后擔任深圳市燃氣集團股份有限公司總裁辦公室副總經理，深圳市投資控股有限公司戰略研究部（董事會辦公室）副部長?，F任深圳市福田投資控股有限公司董事長。公司第九屆董事會董事。
陳勁Chen Jin
陳勁，男，1968年1月生，浙江大學管理學院管理工程博士。曾任浙江大學教授、浙江大學管理科學研究所常務副所長、創新與發展研究中心副主任、校長辦公室主任助理、創新與持續競爭力研究基地常務副主任、科教發展戰略研究中心主任、公共管理學院副院長、本科生院常務副院長以及浙江大學竺可楨學院常務副院長?，F任清華大學經濟管理學院教授、博士生導師，清華大學技術創新研究中心主任，兼任中國國家標準化管理委員會委員、教育部科技委管理學部委員，《國際創新研究學報》和《國際知識管理研究學報》主編，《清華管理評論》執行主編，兼任順發恒業股份公司、上海神奇制藥投資管理股份有限公司、大連電瓷集團股份有限公司的獨立董事，公司第九屆董事會獨立董事。
王天廣Wang Tianguang
王天廣，男，1973年5月生，北京大學經濟學學士，注冊會計師、律師。曾任深圳證監局上市公司監管處副處長、中國銀河證券股份有限公司深圳投行部總經理、西南證券股份有限公司總裁助理兼投行總部總經理、長城證券股份有限公司副總裁、廣東威華股份有限公司總經理、四環鋅鍺科技股份有限公司董事?，F任廣東威華股份有限公司董事長，北海國發海洋生物產業股份有限公司董事，公司第九屆董事會獨立董事。
胡野碧Hu Yebi
胡野碧，男，1963年6月生，湖南大學工業電氣自動化專業學士，研究生畢業于北京理工大學管理工程專業，并獲得荷蘭國際管理學院（Netherlands International Institute for Management）工商管理碩士。曾任星展銀行亞洲融資有限公司董事總經理、博大資本國際有限公司創辦人及董事會主席，現任香港睿智金融集團有限公司創辦人及董事會主席，兼任香港上市公司北京體育文化產業集團有限公司（1803.HK）非執行董事和遠大醫藥健康控股有限公司（512.HK）的獨立非執行董事。公司第九屆董事會獨立董事。
谷峰Gu Feng
谷峰，男，1972年1月生，上海財經大學研究生畢業，管理學博士，教授級高級會計師。歷任上海汽車工業（集團）總公司財務部副經理，上海汽車集團股份有限公司財務部副經理、資本運營部執行總監、財務總監兼資本運營部執行總監，上海汽車投資管理有限公司總經理，上汽香港投資公司總經理，上海汽車集團股份有限公司財務總監。谷峰先生同時擔任上?，F代服務業聯合會副會長，上海會計學會副會長，中國注冊會計師（CPA），特許公認會計師公會會員（ACCA），ACCA中國智庫成員?，F為愛馳汽車聯合創始人、首席執行官。公司第九屆董事會獨立董事。
呂志偉LOO CHER WEI
呂志偉（LOOCHER WEI），男，1979年3月生，畢業于新加坡南洋理工大學會計學專業。曾任渣打銀行香港房地產部執行董事、瑞銀集團房地產組副總監，還曾就職于星展銀行全球金融市場部?，F任ARA Asset Management Limited（亞騰資產管理有限公司，簡稱亞騰集團）中國區總裁。呂先生同時擔任亞騰集團在中國境內設立的人民幣基金管理平臺航信晟際基金管理有限公司總經理。公司第九屆董事會獨立董事。
-
楊偉民Yang Weimin
楊偉民，男，1962年3月生。南京建筑工程學院學士，英國威爾士大學新港學院（深圳）MBA，高級工程師，國際注冊商業房地產投資師。曾任公司規劃設計部副經理，工程部經理，深圳地產部總經理、金地集團北京公司總經理、董事長、公司總裁助理，現任公司第九屆監事會職工代表監事、監事會主席。
胡翔群Hu Xiangqun
胡翔群，女，1975年11月生，華南理工大學工商管理碩士，會計師及經濟師。曾任深圳民潤公司、深圳鉅華投資集團公司和深圳市寶能投資集團公司財務主管、深圳市深業物流集團公司和深圳市寶能投資集團公司財務經理等職?，F任深圳市福田投資控股有限公司董事和總經理助理，深圳市深高項目運營管理有限公司董事長，深圳市福田福興信息技術產業園有限公司、深圳市福田益眾有限公司董事，深圳市福田福華建設開發有限公司、深圳市福田福河建設開發有限公司的董事和財務總監，兼任深圳市福田體育發展有限公司和深圳市福田福安有限公司財務總監。公司第九屆監事會監事。
席友Xi You
席友，男，1985年10月生，北京工商大學金融學碩士。曾先后擔任中國保險監督管理委員會北京監管局副主任科員，發展改革部改革協調處主任科員，中國銀保監會公司治理部副處長等職務?，F任中國銀行保險監督管理委員會派駐安邦保險集團專責工作組成員。公司第九屆監事會監事。
董燕生Dong Yansheng
董燕生，男，1979年2月生，英國萊斯特大學金融與商業分析碩士，曾任富德生命人壽保險股份有限公司資產管理中心總經理助理、投資業務二部負責人和總經理，生命保險資產管理有限公司綜合發展部負責人，正大國際企業北京代表處副總裁助理等職務?，F任富德生命人壽保險股份有限公司資產管理中心副總經理。公司第九屆監事會監事。
孫靜Sun Jing
孫靜，女，1974年8月生，南京建工學院工民建專業工學學士。1996年畢業至今在本公司工作，曾任北京金地鴻業房地產開發有限公司成本部經理，本公司第五屆、第六屆、第七屆監事會職工代表監事?，F任第九屆監事會職工代表監事，公司成本總監，兼任集團成本管理部總經理。
-
嚴家榮Yan Jiarong
嚴家榮，男，1963年10月生。華中理工大學管理學碩士，高級經濟師。曾任猴王集團副總經理、深圳開物科技公司總經理，金地物業公司副總經理、金地集團總經理辦公室主任、金地集團北京公司副總經理，金地集團武漢公司董事長、總經理，金地集團北京公司董事長、總經理，總裁助理、華中區域地產公司董事長、總經理?，F任公司高級副總裁。
陳長春Chen Changchun
陳長春，男，1967年1月生。清華大學五道口金融學院EMBA，浙江大學工學博士。歷任金地集團董事、副總裁；同景集團常務董事、總裁，北京前景置地投資有限公司總經理；聯想控股下屬北京安信頤和控股有限公司執行董事、總裁?，F任公司高級副總裁、華北區域地產公司董事長、總經理。
邱維煬Young Chiu
邱維煬，男，1975年8月生，新西蘭奧克蘭大學建筑設計專業學士，英國倫敦大學巴特萊特建筑學院建筑設計專業碩士，英國建筑師協會注冊會員，英國皇家建筑師協會特許建筑師。曾任 Keith Williams Architects 建筑師；英國福斯特建筑師事務所全球總部高級合伙人?，F任公司高級副總裁。
張曉峰Zhang Xiaofeng
張曉峰，男，1970年8月生，中歐國際工商管理學院EMBA，本科畢業于北京師范大學。1997年加入金地集團，歷任金地集團建材部副經理，金地集團上海公司拓展總監、金地集團上海公司總經理助理、金地物業公司董事長、金地集團沈陽公司總經理、董事長、華北區域地產公司董事長、總經理等職務，現任公司副總裁、華南區域地產公司董事長。
陽侃Yang Kan
陽侃，男，1965年10月生，浙江大學管理學碩士，本科畢業于大連理工大學土木工程系。1996年至2005年任職于公司，歷任金地賓館總經理，集團項目拓展部總經理助理，企業發展部副總經理，經營管理部總經理。曾任職金科集團副總裁、景瑞集團董事及高級副總裁?，F任公司副總裁、華東區域地產公司董事長、總經理。
郝一斌Hao Yibin
郝一斌，男，1972年11月生，清華大學五道口金融學院EMBA，本科畢業于清華大學建筑管理工程專業，2003年7月加入金地集團，歷任金地集團華北區域公司常務副總經理兼金地中心項目總經理、華北區域公司常務副總經理兼任天津分公司總經理、公司助理總裁，東北區域、西部區域、東南區域地產公司董事長，現任公司副總裁、東北區域地產公司董事長。
王南WANG Nan
王南，男，1972年1月生，北京大學工商管理碩士，本科畢業于東北大學管理工程系。2002年4月加入金地集團，歷任金地集團武漢地產公司和上海地產公司營銷總監、上海地產杭州公司總經理、華東區域地產公司副總經理、金地集團戰略總監、助理總裁，現任本公司副總裁。
-
2021 年是新冠疫情全球爆發的第二年。疫情的反復不定，疊加行業政策、金融環境等多種因素的影響，過去一年地產行業在供需兩端都經歷了深度調整，行業整體運行呈現下行趨勢。
面對充滿挑戰的行業環境，公司始終保持戰略定力，圍繞著“補短板，強協同，謀創新”的經營工作主題，搶抓機遇，奮力拼搏，不僅實現了銷售金額的逆勢增長，也維持了穩健的利潤水平，在投資拓展、運營管理、產品研發、財務管控等層面均保持著行業內相對領先的水平。
我們堅持聚焦高能級城市發展，依托先進的信息系統實現了高效精準的投資；我 們靈活調度彈性供貨，優化進度管控體系，確保了銷售目標順利完成；我們堅持圍繞 客戶需求推動產品創新，在數字化建造體系的探索上走在了行業前列，并持續打造綠 色健康建筑體系；我們的財務基本盤一如既往的穩固，公司始終處于“三道紅線”的 “綠檔”行列。
不僅如此，我們的各項新業務探索也卓有成效：持有型物業營收穩健，商辦、產 業、租賃性住宅等業務齊頭并進，其中威新產業園區實現了產業戰略核心城市的全面布局；金地智慧服務品質、規模、效益均好發展，投拓能力位居行業前四，經營質量大幅提升；代建業務管理和服務面積持續增長，贏得了市場、社會和政府的高度肯定。家裝、體育、教育、大健康等業務與地產主業的協同效應也在不斷增強，并為所在城 市的發展帶來了源源不斷的活力。
盡管我們的各項專業能力在逐年提升，于新業務領域的思考和探索也在不斷深入， 但我們清醒的認識到，在投資管理、產品研發創新、精細化運營、新模式創新建設等方面，與我們的自身追求相比，依然還有比較大的提升空間。
站在2022 年這個全球疫后復蘇周期的十字路口，我們依然要應對國內疫情散發 和行業持續調整等多重考驗。在更為嚴苛的生存環境中，我們認為，唯有保持戰略定力，做難而正確的事，堅持創新和變革，才能實現企業的健康和可持續發展。
首先，我們將穩步調整發展模式，更加關注利潤與規模的新平衡。在“房住不炒” 的大基調下，面對充滿挑戰的新環境，我們將繼續采取審慎的態度，主動控制負債率，增強長期抗風險能力。同時，繼續堅持利潤與規模平衡發展的戰略思想，不懈地提高經營管理質量，力爭“項目利潤實現”及公司“利潤總額”的穩步增長，為股東創造長期穩定的價值。
利潤的實現，要求我們的投資工作需要更上一層樓。我們將繼續堅持對宏觀經濟 和行業政策的緊密跟蹤和把握，持續優化完善全國與區域的投資布局，適度調配好開 發型物業與持有型物業的投資比例；在投資管理上，優化迭代投資信息平臺和投資評 審標準，更加注重投資質量，而非投資增速，著重提高項目投資的精準度。我們還將進一步嚴肅投資紀律，完善投資決策體系和投資考核的要求。
我們還需要提升內生發展能力，通過提升產品力全面滿足客戶的需求。產品始終 是客戶信任和認可我們的唯一標準，除了要創造出新的引領行業的產品系列及立面之 外，還要回歸到關注企業競爭力的產品規劃方案及建筑單體打造能力的提升，通過 BIM 正向設計及裝配式技術應用，逐步實現數字化設計與建造。同時，我們還會把室 內功能空間的研究做細做深，進而滿足不同類型客戶居住升級的需求。我們還會進一步做好精裝修競爭力的研究，結合定制化精裝修，形成我們獨特的經營能力。我們還 將不斷應用新科技，在智能化社區、智能化家庭、建筑節能、環保健康家等方面建立先發優勢。
可以預見，2022 年房地產行業的內部運營和外部環境依然充滿挑戰。我們會繼續 重點防范財務風險，做好精細化運營。一方面做好業務與財務一體化信息系統建設，強化現金流管理力度，另一方面發揮公司一直以來所具備的多渠道融資優勢，結合政策和市場，保障公司規模發展的資金需求。
在不斷提升主營業務發展質量的同時，我們還將積極應對住宅市場政策調整和規 模收縮，平衡好銷售型物業與持有型物業的投資比重。在持有型物業方面，對標行業 領先企業，打造出更優秀的商辦產品；同時大力發展生命科學園區、定制化園區，增強產業園業務的領先優勢，并積極探索推進建筑光伏、儲能等符合國家政策導向的創新服務。在智慧服務方面，我們將重點致力于基礎服務的數字化改造，強化增值服務 能力。同時在家裝、代建、房地產金融等領域持續創新，形成獨特經營優勢，與地產 主業實現協同發展。
公司創立三十余年來，我們始終肩負“科學筑家”的使命，踐行“用心做事，誠 信為人，果敢進取，永懷夢想”的核心價值觀，努力為股東、客戶持續創造長遠、穩 定的價值。
在行業變革的當下，我們堅信，創新依然是企業永葆青春的法寶。我們將繼續發 揚時不我待、只爭朝夕的創業精神，迎難而上、果敢進取，為實現“做中國最有價值 的國際化企業”的宏偉目標而努力奮斗！也期待未來的征途一直有全體股東的陪伴和支持，共同創造屬于我們的未來。
金地集團董事長：凌克
二零二二年四月二十一日
閱讀更多
歡迎投資者進行咨詢
地址:深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007
號金地中心32層
電話:86-755-82039999 0755-82039509
E-mail:IR@gemdale.com
郵編:518026
友情鏈接
中國證券監督管理委員會投資者保護專欄
http://www.csrc.gov.cn/ csrc/c100211/common_list.shtml
上海證券交易所投資者教育板塊
http:/ / edu.sse.com.cn/ home/
中國投資者網
https:/ /www.investor.org.cn
- 最新公告
- 定期報告
- 發行上市
- 社會責任報告
歡迎投資者進行咨詢
地址:深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007
號金地中心32層
電話:86-755-82039999 0755-82039509
E-mail:IR@gemdale.com
郵編:518026
友情鏈接
中國證券監督管理委員會投資者保護專欄
http://www.csrc.gov.cn/ csrc/c100211/common_list.shtml
上海證券交易所投資者教育板塊
http:/ / edu.sse.com.cn/ home/
中國投資者網
https:/ /www.investor.org.cn
- 投資者教育基地
- 投資者關系管理
歡迎投資者進行咨詢
地址:深圳市福田區福田街道崗廈社區深南大道2007
號金地中心32層
電話:86-755-82039999 0755-82039509
E-mail:IR@gemdale.com
郵編:518026
友情鏈接
中國證券監督管理委員會投資者保護專欄
http://www.csrc.gov.cn/ csrc/c100211/common_list.shtml
上海證券交易所投資者教育板塊
http:/ / edu.sse.com.cn/ home/
中國投資者網
https:/ /www.investor.org.cn
-
掃一掃關注中國投
資者網微信公眾號 -
掃一掃關注
中國投資者網站
